公告本公司出售灣勢段土地及其地上物

發言日期:108/03/29          發言時間:17:13:20

發言人:郭彥甫

發言人職稱:財管處協理

發言人電話:(07)371-3213

主旨:公告本公司出售灣勢段土地及其地上物

符合條款:第 20 款          事實發生日:108/03/29

說明

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

     土地:高雄市仁武區灣勢段313、313-1地號等2筆土地

     建物:高雄市仁武區澄觀路一段80號(134建號)

2.事實發生日:108/3/29~108/3/29

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易

總金額:

土地:

     交易單位數量:3,709.98平方公尺(約1,122.269坪)

     交易金額:新台幣162,221,310元整,每坪單價約為新台幣144,548元

建物:

     交易單位數量:416.12平方公尺(為125.8763坪)

     交易金額:新台幣4,248,690元整,每坪單價約為新台幣33,753元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

     交易相對人:松詠有限公司

     與本公司關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次

移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前

次移轉日期及移轉金額: 不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

     預計可認列處分利益為新台幣7,134仟元,實際處分利益尚待會計師查

核(核閱)

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項: 依買賣契約書付款

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

     決定方式:議價

     價格決定之參考依據:參酌鑑價報告以及市場行情

     決策單位:經董事會決議通過授權董事長尋求合意對象予以出售

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

     展茂不動產估價師聯合事務所

     估價金額:161,232,682元

11.專業估價師姓名:

     張世賢估價師

12.專業估價師開業證書字號:

     (95)南市估字第000013號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用

14.是否尚未取得估價報告: 否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因: 不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用

17.會計師事務所名稱: 不適用

18.會計師姓名: 不適用

19.會計師開業證書字號: 不適用

20.經紀人及經紀費用: 無

21.取得或處分之具體目的或用途:

     因應未來高雄市政府規劃產業園區土地使用以及公司資金運用

22.本次交易表示異議之董事之意見: 無

23.本次交易為關係人交易: 否

24.董事會通過日期: 不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格: 不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格: 不適用

29.其他敘明事項: 無